Hala namiotowa w granicach działki – przepisy, o których musisz pamiętać

Hala namiotowa w granicach działki – przepisy, o których musisz pamiętać

Odpowiednie miejsce ma kluczowe znaczenie – w szczególności jeśli chodzi o miejsce, w którym postawimy naszą halę magazynową. Z pozoru wszystko wydaje się proste i logiczne: mamy swoją działkę, opłacamy ją, zatem wydawałoby się, że możemy na niej umieścić każdy obiekt, jaki tylko zechcemy na niej posiadać. Jednak czy na pewno? Jak to wygląda pod względem prawnym? Czy namiot może stać w dowolnym miejscu na naszej posesji, czy jednak są jakieś ograniczenia? Sprawdźmy!

Spis treści

Hala namiotowa w granicy działki – co należy wiedzieć?


Postawienie hali namiotowej zawsze zaczyna się od znalezienia optymalnego miejsca. Nawet gdy chcemy ulokować obiekt na naszej działce, powinniśmy wiedzieć, na co należy się przygotować. Pod względem wyznaczenia miejsca, wymagania dotyczące namiotów przypominają te przeznaczone dla innego rodzaju obiektów. 

Postawienie hali namiotowej w granicy działki, czyli bezpośrednio na jej linii, nie jest dozwolone. Ogólnie rzecz ujmując, według przepisów budowlanych, minimalna odległość każdego obiektu od granicy z sąsiadem to:

  • 4 metry dla ściany, w której znajduje się okno (lub okna),
  • 3 metry, jeżeli w ścianie nie ma okien.

Warto jednak pamiętać, że są to wskazania ogólne, dotyczące wszystkich obiektów budowlanych, zaś same odległości mogą ulegać zmianie w zależności od m.in. planu zagospodarowania przestrzennego, wymogów ochrony przeciwpożarowej, a także innych czynników.

Ważnym czynnikiem są tutaj przepisy ppoż., według których należy halę ulokować w taki sposób, aby umożliwić pracownikom ewakuację na wypadek pożaru. W tym przypadku również znaczenie ma odległość od granicy z sąsiednią działką. W szczególności jeśli sąsiednia działka jest gęsto zabudowana.

Rozkładamy halę namiotową


Kiedy wiemy już, w jakiej lokalizacji może znaleźć się nasza hala namiotowa, możemy przystąpić do jej montażu. Po wybraniu odpowiedniego miejsca, upewniamy się, że podłoże, na którym stanie nasz obiekt jest odpowiednio do tego celu przygotowane.

W przypadku posesji należących do przedsiębiorstw, podłoże stanowić może np. goły grunt, lub też płyta albo kostka betonowa. W przypadku hal magazynowych lub wszelkich innych z przeznaczeniem przemysłowym, taki grunt jest odpowiednim podłożem do przeprowadzenia montażu.

Hale namiotowe Das Company można rozłożyć na dowolnym rodzaju podłoża. Umożliwiają to elementy konstrukcji – stopy z otworami kotwiącymi. W zależności od konstrukcji, jaką wybierzemy, stopy mogą mieć różny kształt oraz rozmiar. W przypadku hal, których przeznaczeniem będzie zastosowanie w przemyśle, najczęściej wybiera się konstrukcje stalowe wykonane z szerokich rur (np. fi 50 mm), do których dopasowuje się szerokie stopy z więcej niż jednym otworem kotwiącym. Takie rozwiązanie (wraz z zastosowaniem linek odciągających) pozwala na bardzo efektywne i stabilne zamocowanie hali namiotowej do podłoża.

Wszystkie czynności związane z montażem hali zajmą najwyżej kilka godzin – wystarczy zorganizować zespół pracowników i wykorzystać dołączoną do namiotu instrukcję, w której czytelnie opisano, jak proces powinien przebiegać. Dzięki temu rozstawienie hali namiotowej jest niezwykle proste i szybkie.

Jeśli dodatkowo chcemy chronić przedmioty znajdujące się w hali namiotowej przed chłodem i wilgocią przenikającymi z gruntu do wnętrza namiotu, warto rozważyć zamontowanie podłogi, którą możemy dodatkowo dokupić. Najlepiej sprawdzają się podłogi modułowe, wykonane np. z naturalnego materiału, jakim jest drewno. Upewnijmy się jednak, że deski zostały odpowiednio zaimpregnowane, co zwiększy ich odporność na ujemne temperatury oraz wilgoć.

Zalety hali namiotowej


Jednym z największych atutów takiego rozwiązania, jakim jest zastosowanie hali namiotowej w swoim biznesie, jest ograniczenie skomplikowanych formalności do minimum. Dlaczego? Choć pisaliśmy już o tym w naszych artykułach poradnikowych nie raz – przypomnijmy. W świetle przepisów prawnych, namioty i hale namiotowe należą do grupy obiektów tymczasowych, czyli takich, które nie są na stałe powiązane z gruntem, na którym się znajdują. Co to oznacza dla nas w praktyce?

Rozłożenie hali namiotowej w granicach działki przemysłowej nie wymaga pozwolenia na budowę. Jedyna formalność, jakiej należy dopilnować, to zgłoszenie naszych zamiarów do urzędu gminy. W tym przypadku nie będziemy jednak musieli oczekiwać na decyzję (co nierzadko trwa dłużej, niż początkowo zakładaliśmy), lecz od razu po zgłoszeniu możemy przystąpić do montażu.

Dzięki temu, wybór hali namiotowej jest rozwiązaniem przynoszącym natychmiastowe efekty – w przeciwieństwie do decyzji o wybudowaniu hali murowanej. W tym przypadku musielibyśmy dopełnić wszystkich formalności, następnie zatrudnić firmę budowlaną, oczekiwać na zakończenie prac… i dopiero po tym wszystkim rozpocząć użytkowanie obiektu. Nierzadko jest to równoznaczne nawet z wieloma tygodniami czekania – na co wielu przedsiębiorców zwyczajnie nie może sobie pozwolić.

W przypadku hali namiotowej, wszystko dzieje się bardzo szybko, zaś pełny proces – od złożenia zamówienia na stronie Das Company do rozpoczęcia użytkowania hali – może przebiec nawet w zaledwie dwa dni. Jest to imponująco krótki czas w porównaniu ze stawianiem budynku.

Innym atutem hali namiotowej jest również jej mobilność. Jeśli z jakiegokolwiek powodu zajdzie w przyszłości potrzeba przeniesienia obiektu w inne miejsce (nawet jeśli w grę będzie wchodziło przesunięcie go o kilkanaście centymetrów) – nie będzie to stanowiło najmniejszego problemu. Perspektywa posiadania takiej możliwości sprawia, że nie musimy się długo zastanawiać nad tym, czy pierwotnie wybrane miejsce montażu hali nie zacznie nam w którymś momencie kolidować z potencjalnymi planami zagospodarowania przestrzeni.

Autor: Marta Żbik

Poradnik DasCompany